artin maier
bausach-
verständiger
Martin maier
bausachverständiger
Meine schwerpunkte
Martin maier
Bausachverständiger & Baugutachter
Bauschäden, undichte Fenster oder fehlerhafte Fassaden?
Solche Mängel führen oft zu hohen Kosten, langwierigen Streitigkeiten und großer Unsicherheit, besonders dann, wenn eine klare fachliche Bewertung fehlt.
Als zertifizierter Bausachverständiger und Baugutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator unterstütze ich Sie mit einer unabhängigen, neutralen und fachlich fundierten Einschätzung.
Mein Ziel ist es, Ihnen Sicherheit und Klarheit zu verschaffen, egal ob es um die Bewertung von Bauschäden, eine Beweissicherung, ein Baugutachten, sichere Abläufe auf der Baustelle oder eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf geht.
Sie erhalten von mir verständliche, belastbare Gutachten und klare Bewertungen, die Ihnen als solide Entscheidungsgrundlage dienen, sowohl für private Bauvorhaben als auch im Streitfall.
Als Bausachverständiger bin ich in der Region Neumarkt, Amberg, Regensburg, Ingolstadt und Nürnberg tätig.
Unabhängig prüfen. Sicher entscheiden.
Besser bauen.
Zum Beispiel vor dem Immobilienkauf, bei sichtbaren Bauschäden, vor großen Baumaßnahmen, zur Bauabnahme oder wenn ein unabhängiges Gutachten benötigt wird.
Weil mögliche Mängel, Sanierungsrisiken und versteckte Kosten frühzeitig erkannt werden können, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird. Im Falle das der Gutachter Mängel endeckt, kann auch der Kaufpreis reduziert werden.
Nein. Eine Ankaufberatung ist meist eine kompakte Einschätzung vor Ort. Ein Gutachten ist ausführlicher, dokumentiert die Feststellungen schriftlich und kann je nach Zweck detaillierter ausgearbeitet werden.
Weil die Bauabnahme rechtlich und praktisch ein wichtiger Zeitpunkt ist. Ein fachkundiger Blick hilft, Mängel rechtzeitig zu erkennen und zu dokumentieren.
Ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator, kurz SiGeKo, wird benötigt, wenn auf einer Baustelle mehrere Unternehmen oder Gewerke gleichzeitig oder nacheinander tätig sind. Das ist zum Beispiel bei Neubauten, Umbauten, Sanierungen oder größeren Modernisierungen häufig der Fall.
Der SiGeKo unterstützt den Bauherrn dabei, Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen frühzeitig zu planen, die Abläufe zwischen den beteiligten Firmen abzustimmen und Risiken auf der Baustelle zu reduzieren. So werden gesetzliche Anforderungen gemäß Baustellenverordnung eingehalten und ein sicherer, strukturierter Bauablauf gefördert.
Je nach beauftragter Leistung kann eine mündliche Einschätzung, eine Fotodokumentation, ein Kurzbericht oder ein ausführliches Gutachten erstellt werden.
Das hängt von Objektgröße, Zustand und Fragestellung ab. Eine erste Einschätzung bei einem Einfamilienhaus dauert häufig etwa zwei bis drei Stunden.
Meine Einzugsgebiete sind vorallem : Neumarkt, Regensburg, Amberg, Ingolstadt, Nürnberg